瞧一瞧:房屋竣工交钥匙的时候我要注意什么?2011-06-07
首先是你的房子是装修的还是毛坯房?基本从以下几个主要方面进行验收1.从国家规定的房间内的层高不低于2.6米;2.观察窗户是否严密,窗扇开启灵活,是否存在渗水问题?详细检查房屋质量,包括门窗、阳台有无开裂情况。3.洗手间的卫生器具按装是否好用,冲水快慢,地面是否存水?上下水是否合理?政府强拆房屋合法吗
各个器具全放水!4.室内门是否变形,开启灵活,装饰面是否滑伤,颜色是否一致?五金是否配套?5.仔细检查地面地砖是否空鼓?房间方正,地板是否有响声等?水泥的地面裂纹情况!6.房间内的强弱电是否好用通电,是否合理?如有万商用房拆迁能赔多少
用表试查!6.房间方正、朝向采光情况?将来采暖、煤气等装的位置?查看水电的畅通情况,打开水查漏堵,尽可能的让水大一点急一点,一来看水压,二来看水排水速度!7.最重要的是进户位置?8.实用面积,有必要的话先量一量,心中有数?9.还有很多,比如油漆的质量、乳胶柒的质量、分色线是否平直、阴阳角是否平直等等,特别是厨房、卫生间、外墙等位置的墙体有无渗漏,有待验收时检查。10最后把水表、电表数字、楼高等尺寸记下来,如果没问题的话就可以交钱;若有问题的话要求解决方案和时间,看是否影响交房,如影响就要交涉了!本人为本专业人员多年,以上供你参考,希望能对你有帮助
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