小户型挑选有学问三原则帮您打造温馨小家

发布时间：2021-01-07 10:13:19 阅读：次来源：网桥厂家

袁媛

在房价越来越高不可及这样一个残酷的时代背景之下，工薪族的买房需求被过分挤压，于是小户型成为了广大购房族的新宠。麻雀虽小，五脏俱全，选购小户型也有很多学问，需要购房者多花心思去揣摩，如此才能买到称心的好房子。

选购小户型应该遵循以下三条重要原则：

一、关注房子的朝向

小户型房通常以“一居一厅”为主，因为房间少，所以房屋朝向更显重要。尽量不要买完全朝北的房子，至少要保证客厅或者房间有一间朝南，否则房间会比较阴暗潮湿，不利于人们居住。如果赶上冬天供暖不好，那房子的缺点就会更加凸显了。

二、关注户型设计是否合理

现在的房子公摊面积都不小，建筑面积70平米的小户型，实际使用面积可能只有50几平米。小户型空间有限，所以户型设计得好不好直接影响到空间的利用率。室内空间主要包括房间、客厅、厨卫三部分，三部分面积比例应适当，某一部分过大或者过小都是不合理的。

三、适合自己的才是最好的

LOFT户型因为可以对空间进行自由设计而受到年轻人的喜爱，而且购买LOFT只需支付一层的建筑面积房款，实际获得的却是近两倍的空间，相比平层更加经济实惠。虽然很多人认为LOFT户型不适宜居住，但是购房者在做判断时应该从自身实际需求出发，只有适合自己的才是最好的。

在选购小户型时，购房者如果秉持以上三条原则，从自己的实际需求出发，相信一定可以买到理想的小户型房。