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小房产另寻出路

发布时间:2021-01-08 00:55:51 阅读: 来源:网桥厂家

在银行收紧信贷的形势下,很多中小房企找到了自己的方法。

“我几个朋友最近给我介绍的能有高利息回报的融资项目,都是做房地产的,每月的利息在4%左右浮动,但是我感觉最近楼市不太好,就没有投,这种情况在我的朋友圈里很普遍”,李女士称。

“如果不是靠这种民间融资,就要去找信托公司或者基金,但是成本也很高,最后如果房子卖得不好,情况就很困难”,戴先生说。

统计显示,5月份,多个在售的地产信托产品预期收益率均超过了上年同期水平,部分甚至高达11%。在规模呈现明显放缓的同时,房地产信托的收益率反而被抬高。用益数据显示,2014年1月至5月底,在信托公司发行的487款集合类房地产信托中,产品平均预期收益率为9.7%。而在2013年同期,平均预期收益率为9.65%。

业内人士分析称,投向非一线城市的地产项目由于风险更高,其融资成本也相应会抬高一些。

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